Investissement locatif sécurisé à Montpellier dans résidence étudiante

Investissement locatif sécurisé en statut LMNP : appartement T1 meublé situé dans la résidence étudiante ‘Le Thélème’ à Montpellier. Ce bail commercial de 9 ans, renouvelé le 01/07/2024, inclut des prestations para hôtelières. Les loyers sont garantis par le bail avec un montant annuel de 3192,70€, soit un rendement de 4,84%. Aucun risque de vacances locatives ou de gestion d’entrée/sortie, avec un mobilier neuf. Contactez-moi pour plus d’informations sur cette opportunité clé en main offrant une rentabilité immédiate. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous investissez dans un appartement T1 meublé de 21,97 m² situé à Montpellier, dans la résidence étudiante 'Le Thélème', construite en

2013.
- Le bail commercial, renouvelé le 01/07/2024 pour une durée de 9 ans, garantit des loyers annuels de 3192,70€, offrant un rendement de 4,84%.
- Aucun risque de vacances locatives ou de gestion : le loyer est garanti, avec un mobilier neuf, aucune gestion d'entrée ou sortie à prévoir.
- La fiscalité LMNP facilite la gestion et optimise votre rentabilité, tout en vous permettant de sécuriser votre capital.
- Le prix d’acquisition s’élève à 60 000 EUR net vendeur, pour une valeur sûre dans un secteur dynamique et étudiantement recherché.