Appartement en résidence touristique à Gruissan à proximité de la plage
Appartement en résidence touristique à Gruissan à proximité de la plage
Description
Appartement meublé en location à louer sous bail commercial, bénéficiant d’un statut de loueur en meublé non professionnel. Loyer annuel hors taxes : 3 822,80 € avec charges annuelles de 168,00 €. Le bail a débuté le 31 décembre 2006 et se termine le 31 octobre 2024. Situé dans la résidence Les Ayguades, un parc de 6 hectares à seulement une minute à pied de la plage, cet appartement de 2 pièces comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC, une terrasse et une surface habitable d’environ 35 m² offre un excellent potentiel locatif. La propriété est construite en 2006, sans garage ni piscine. Pour plus d’informations, veuillez contacter Patrim Riviera. Notre équipe dédiée à l’achat propose également des services de courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
En résumé
- Cet appartement est loué en bail commercial, avec un loyer annuel HT de 3 822,80 € et charges annuelles de 168,00 €, assurant une rentabilité potentielle garantissant un revenu régulier.
- La période de location s'étend du 31/12/2006 au 31/10/2024, ce qui vous garantit une stabilité locative jusqu'à la fin du bail.
- Situé dans la résidence Les Ayguades, dans un parc de 6 hectares, à seulement une minute à pied de la plage, ce qui est un vrai atout pour attirer des locataires ou des touristes.
- La surface habitable de 35 m², composée de 2 pièces dont 1 chambre, ainsi qu'une terrasse, offre une logistique pratique pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
- Avec un prix de 69 770 €, cette option représente une opportunité intéressante pour diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien situé dans une zone très prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248740
- Prix: 69 770 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 770 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gruissan
- Code Postal 11430
- Quartier/Secteur St lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
