Maison à louer à Corlay avec forte rentabilité et DPE A
Description
Située dans la commune de Corlay, cette maison représente une opportunité d’investissement locatif avantageuse, déjà louée à 760 € par mois. Son DPE classé A assure une excellente performance énergétique, garantissant à la fois une valorisation du bien et la maîtrise des charges à long terme. La propriété repose sur un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon avec poêle à bois, une chambre, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative et une chambre supplémentaire. Le terrain clos facilite l’entretien et offre une intimité appréciable. Raccordée au tout à l’égout, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur Air-Air complété par un poêle à bois, et d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire. La surface habitable est de 78,55 m², avec un terrain de 568 m². C’est le choix idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement immédiat et stabilité patrimoniale.
En résumé
- Vous avez ici une maison louée 760 € par mois, offrant un rendement immédiat pour un investissement sécurisé.
- Son classement énergétique A garantit une faible consommation et des charges maîtrisées, avec un DPE daté du 4 août
2023.
- La propriété est construite sur un terrain clos de 568 m², avec un sous-sol total comprenant garage et buanderie, idéale pour optimiser l’espace.
- La surface habitable de 78,55 m² est répartie sur deux niveaux, comprenant une suite parentale avec salle de bain privative à l’étage, plus deux chambres.
- Son prix de 139 000 €, avec un prix net vendeur de 130 000 €, vous permet d’accéder à un achat pérenne avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3061222
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 78.55 m²
- Superficie du Terrain: 568 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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