Investissement immobilier à Cambrai sans banque avec crédit vendeur – Rentabilité immédiate

À vendre, investissement locatif sans recours bancaire avec crédit vendeur disponible. Située au 54 Rue Lévêque, dans le quartier prisé de Saint Roch à Cambrai, cette maison d’habitation offre un excellent potentiel locatif. Elle est actuellement louée 650 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate et une future valorisation. Le bien comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine attenante, un jardin privatif, un garage et un cellier. La toiture neuve assure une isolation optimale et peu de travaux sont à prévoir. La solution de crédit vendeur sur 5 ans permet un financement direct avec un apport de 65 000 €, un crédit de 35 000 € à 1,50 % d’intérêt fixe, et une mensualité de 605,85 €, inférieure au loyer perçu, garantissant un investissement autofinancé et sécurisé. Cette approche simplifiée évite les démarches bancaires classiques, avec une possession immédiate pour générer des revenus locatifs rapidement. DPE vierge, risques consultables sur le site officiel Géorisques.

- Vous pouvez investir sans passer par une banque grâce à un crédit vendeur sur 5 ans, avec un financement direct du vendeur.
- Le montant total à investir est de 65 000 € d'apport, avec un crédit de 35 000 € à un taux fixe de 1,50 %, et une mensualité de seulement 605,85 €, ce qui est inférieur au loyer de 650 € perçu chaque mois.
- La propriété se situe dans le quartier Saint Roch à Cambrai, au 54 Rue Lévêque, une zone prisée, qui garantit une valorisation à long terme.
- La maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine attenante, un jardin privatif, un garage et un cellier, le tout entièrement rénové avec une toiture neuve, donc peu d’entretien à prévoir.
- La rentabilité immédiate est assurée, puisque vous percevez un loyer de 650 € alors que votre mensualité est de 605,85 €, ce qui vous permet d’autofinancer rapidement votre investissement.