Investissement immobilier à Saint Laurent de la Prée avec deux logements et extérieur

Idéal pour investissement, cette propriété comprend deux habitations : un appartement T2 d’environ 28 m² avec espace extérieur et stationnement privé, ainsi qu’une maison T3 de 68 m² avec terrasse, ces deux logements étant situés dans un quartier calme entre Fouras et Rochefort, à Saint Laurent de la Prée. La maison principale dispose d’une entrée avec placard, d’un WC, d’un coin buanderie, et d’une pièce de vie salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres dont une avec placard et une salle d’eau avec WC. Le second logement de plain-pied possède une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, une chambre, une terrasse attenante. La propriété comprend également un cabanon servant d’abri de jardin et une cour fermée, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale.

- Vous bénéficiez de deux logements distincts : un T2 d’environ 28 m² avec espace extérieur et stationnement privé, ainsi qu'une maison T3 d’environ 68 m² avec terrasse, ce qui optimise la rentabilité ou offre une grande flexibilité pour votre projet familial ou locatif.
- La maison principale dispose d'une entrée avec placard, d’un WC, d’un coin buanderie, d'une pièce de vie salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une avec placard et une salle d’eau avec WC à l’étage.
- Le logement de plain-pied comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, une chambre et une terrasse, facilitant la vie quotidienne et l’accueil d’occupants ou visiteurs.
- La propriété est implantée dans un quartier calme entre Fouras et Rochefort, dans la commune de Saint Laurent de la Prée, avec un espace extérieur clos, un cabanon et une cour fermée pour plus de stabilité et de tranquillité.
- Avec un prix de 299 250 EUR, dont le prix net vendeur est de 285 000 EUR, vous investissez dans un bien construit en 1948, performant énergétiquement avec une classe D, et offrant une capacité de 3 chambres, 2 salles d’eau, et 2 WC, pour une surface habitable totale d’environ 95,9 m².