Investissement locatif à Corlay : maison avec rendement garanti et classe énergétique A

Investissez dans cette maison locative située à Corlay, offrant un rendement garanti avec un loyer mensuel de 760€. La propriété, classée énergie A selon le DPE, assure une faible consommation énergétique et une valorisation du bien à long terme. Elle comprend un sous-sol avec garage et buanderie, un rez-de-chaussée surélevé avec un salon doté d’un poêle à bois, une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain avec WC. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain privative et une chambre complémentaire. La maison possède un terrain clos de 568 m², idéal pour l’entretien et l’intimité. Raccordée au tout-à-l’égout et chauffée par une pompe à chaleur Air-Air complétée par un poêle à bois, elle dispose également d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire. Surface habitable : 78,55 m². C’est une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement stable et durable en étant conforme aux normes énergétiques modernes.

- Cette maison à Corlay est déjà louée à 760€ par mois, ce qui vous assure immédiatement un revenu locatif stable et sécurisé.
- Avec un classement DPE en classe A, vous bénéficiez d'une faible consommation énergétique, garantissant la maîtrise de vos charges à long terme.
- La surface habitable de 78,55 m², répartie sur deux niveaux, offre un espace pratique avec une suite parentale, une chambre supplémentaire et un salon avec poêle à bois, idéale pour une location ou une résidence principale.
- Le terrain clos de 568 m² facilite l’entretien tout en assurant intimité et confort pour vos locataires ou votre famille.
- Son prix de 139 000 € (ou 130 000 € net vendeur) en fait une opportunité attrayante pour un investissement résidentiel ou locatif avec un rendement immédiat et durable.