Maison louée avec revenus immédiats à Bueil près de Bréval
Description
Maison traditionnelle de plain-pied d’environ 73 m² située à seulement 10 minutes de Bréval, dans la commune de Bueil. Cette propriété, édifiée sur un terrain clos de 822 m², est actuellement louée à 902 € par mois, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. La maison comprend une véranda non chauffée de 21 m², un séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement, un garage et un atelier complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace autour de la maison, idéal pour profiter de l’environnement. La propriété est classée énergie E et climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1730 € et 2390 € annuellement. Opportunité idéale pour un investissement locatif serein, avec un locataire en place et un revenu fixe.
En résumé
- La maison fait environ 73 m², idéale pour un investissement immobilier sans surprises de superficie, et est située sur un terrain clos de 822 m², offrant un espace extérieur agréable.
- Elle est déjà louée à 902 € par mois, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat, sans attendre la recherche d’un locataire.
- La configuration comprend une véranda de 21 m² non chauffée, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, et une salle d’eau avec WC, tout en parfait état pour une gestion simple.
- La propriété est classée énergie E et climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1730 € et 2390 € annuellement, vous permettant d’anticiper votre budget sans surprise.
- Enfin, le sous-sol total, garage et atelier offrent des espaces de rangement pratiques, vous permettant de valoriser rapidement cet investissement ou d’y apporter des améliorations si besoin.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730597
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 822 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 390 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
