Appartement T3 de 90 m² à vendre au centre de Châtellerault
Description
Situé au premier étage d’un immeuble en plein centre-ville de Châtellerault, cet appartement de 90 m² offre un espace de vie lumineux et convivial. Composé d’un salon spacieux, de deux chambres avec vue sur la rue, d’une cuisine américaine ouverte sur le salon, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que de toilettes séparées, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, faisant de cet appartement un choix idéal pour profiter de la vie urbaine. Son prix est de 65 000 € honoraires d’agence inclus.
En résumé
- Cet appartement de 90 m² situé au premier étage du centre-ville de Châtellerault vous offre un espace spacieux avec 3 pièces, comprenant un salon lumineux, deux chambres avec vue sur la rue, et une cuisine américaine ouverte, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement rentable.
- Son prix de 65 000 € honoraires d'agence inclus représente une opportunité intéressantes dans le marché immobilier de la région, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun vous garantit une excellente situation, facilitant votre quotidien sans devoir emprunter de longs trajets.
- La luminosité naturelle de l’appartement et sa vue dégagée sur la rue en font un lieu agréable à vivre, tout en bénéficiant d’un bon classement énergétique (Classe E) et faible émission de gaz à effet de serre (Classe B), ce qui peut réduire vos coûts énergétiques.
- En tant qu’agent expérimenté, je peux vous assurer que la localisation, la superficie, et le prix de cette propriété en font une option sérieuse pour un achat rapide et sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-251837
- Prix: 48 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 130 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 38 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 48 000 € (26.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chatellerault
- Code Postal 86100
- Quartier/Secteur Chtâtelleraut
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
