Investissement en résidence de services meublée à Blois avec bail long terme

Ce lot immobilier comprend un actif en résidence de services gérée en loueur meublé, avec un loyer annuel hors taxe de 2 025,12 €, des charges annuelles de 352,00 €, et une taxe foncière de 330,00 €. Le bail a débuté le 1er janvier 2018 et doit se terminer le 31 décembre 2027. Construit en 2008, ce bien est situé en plein centre-ville de Blois, sur le site de l’ancienne caserne Maurice de Saxe. Il se trouve à 500 mètres (6 minutes à pied) des universités François Rabelais et IUT, à 700 mètres du lycée Philibert Dessaignes, à 1,5 km du CHU et à 2 km de l’INSA Centre Val de Loire. La vente est en cours de saisie immobilière avec validation de vente à l’amiable, ce qui peut rallonger légèrement les délais habituels. Pour plus d’informations, contactez Patrim Riviera. Découvrez également nos services spécialisés pour l’achat, incluant le financement, la gestion locative, et l’accompagnement juridique et fiscal.

- Vous avez un actif en résidence de services gérée en loueur meublé, avec un loyer annuel HT de 2 025,12 € et des charges annuelles de 352,00 €, ce qui assure une rentabilité immédiate et prévisible.
- La propriété est située en plein centre-ville de Blois, à seulement 500 mètres des universités François Rabelais et IUT, à 700 mètres du lycée Philibert Dessaignes, et à proximité du CHU et de l’INSA, offrant une forte attractivité pour les étudiants ou professionnels en mobilité.
- Construit en 2008, le bâtiment bénéficie d’un bail en cours depuis le 1er janvier 2018 jusqu’au 31 décembre 2027, garantissant une stabilité locative sur le long terme.
- La vente est en cours de saisie immobilière avec validation à l’amiable, ce qui pourrait rallonger légèrement les délais, mais permet souvent d’accéder à un prix avantageux.
- Avec un prix de 37 210 €, cette opportunité constitue un investissement à faible coût d’acquisition pour un rendement potentiel intéressant, notamment avec un rendement brut estimé, en considérant la rentabilité de 5,50 %.