Studio meublé de 27 m² à Mazé-Milon, résidence sénior avec rentabilité attractive
Studio meublé de 27 m² à Mazé-Milon, résidence sénior avec rentabilité attractive
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un investissement locatif idéal : un studio meublé de 27 m² situé à Mazé-Milon, entre Angers et Saumur. Cette résidence sénior, sécurisée et conviviale, offre une rentabilité de 6,5 %. Le logement comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et des WC. La résidence dispose de plus de 1000 m² d’espaces communs, comprenant un salon de lecture, un salon TV, une salle d’animation, un espace convivial, un restaurant et un patio. La gestion de l’immeuble est assurée 7j/7 et 24h/24, avec un bail générant un loyer annuel de 6 636 € HT, pour un prix d’achat de 96 000 € HT, mobilier inclus. La copropriété est composée de 46 logements. De plus, cet achat constitue un excellent placement avec un bon potentiel de rentabilité. Le bien est soumis aux risques liés à l’environnement, consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet investissement locatif en résidence séniors offre une rentabilité de 6,5 %, avec un loyer annuel de 6 636 € HT sur un prix d’achat de 96 000 € HT, mobilier inclus, ce qui représente une performance financière intéressante.
- Le studio de 27 m² est entièrement meublé et équipé, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, et des WC, idéal pour attirer des locataires à la recherche d’un logement clé en main.
- La résidence se situe dans un centre convivial à Mazé-Milon, entre Angers et Saumur, avec un accès facile aux services et commodités, et propose plus de 1000 m² d’espaces communs tels qu’un salon de lecture, un salon TV, une salle d’animation, un espace d’échange, un restaurant et un patio.
- La résidence est sécurisée, avec une présence 7j/7 et 24h/24, renforçant l’attractivité pour les locataires seniors recherchant un environnement sûr et confortable.
- La copropriété compte 46 logements, ce qui favorise une gestion communalisée, tout en offrant une opportunité d’investissement stable dans un secteur en plein développement.
Détails
Mis à jour le novembre 30, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3133412
- Prix: 84 500 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 27 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
