Studio meublé en résidence seniors à Mazé-Milon – Investissement rentable
Studio meublé en résidence seniors à Mazé-Milon – Investissement rentable
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un investissement locatif en résidence seniors située à Mazé-Milon, à proximité d’Angers et Saumur, avec toutes commodités. Ce studio meublé de 27 m² comprend une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau et WC. Installée au centre de cette résidence à taille humaine, cette propriété dispose de 46 logements et offre plus de 1000 m² d’espaces communs comprenant salon de lecture, salon TV, salle d’animation, espace d’échange, restaurant et patio. La résidence garantit une sécurité 7j/7 et 24h/24. Loyer annuel de 6 636 € HT sur un prix d’achat de 96 000 € HT, mobilier inclus. La rentabilité de cet investissement est estimée à 6,5 %. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. La propriété est soumise au statut de copropriété. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet investissement en résidence seniors offre une rentabilité de 6,5 %, avec un loyer annuel de 6 636 € HT et un prix d’achat de 96 000 € HT mobilier inclus, ce qui est attractif pour une rentabilité stable.
- Le studio de 27 m² est entièrement meublé et équipé, avec une distribution pratique : entrée, pièce principale avec kitchenette, salle d’eau et WC, parfait pour attirer des locataires seniors en quête de confort.
- La résidence à taille humaine compte 46 logements et propose plus de 1000 m² d’espaces communs, dont salon de lecture, salon TV, salle d’animation, espace d’échange, restaurant et patio, garantissant une qualité de vie élevée pour les résidents.
- La sécurité est assurée 7j/7 et 24h/24, renforçant la sécurité et la tranquillité pour les locataires, un critère clé dans l’investissement en résidences seniors.
- La localisation stratégique à Mazé-Milon, entre Angers et Saumur, facilite l’accès aux services et commodités, augmentant la demande locative et la valeur de votre investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 27, 2025 à 4:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3133412
- Prix: 84 500 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 27 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
