Investissement dans résidence de services meublée à Blois – Rentabilité 5,50 %

Située sur le site de l’ancienne caserne Maurice de Saxe en plein centre-ville de Blois, cette résidence de services gérée en loueur meublé offre un investissement fiable avec un rapport locatif attractif. Le bien bénéficie d’un bail débutant le 01/01/2018 et se termine le 31/12/2027, avec un loyer annuel HT de 2 025,12 € et des charges annuelles de 352,00 €. La taxe foncière s’élève à 330,00 €. Construit en 2008, l’appartement est idéalement situé à 500m de l’université François Rabelais et de l’IUT, à 700m du lycée Philibert Dessaignes, à 1,5 km du CHU et à 2 km de l’INSA Centre Val de Loire. La vente est en procédure de saisie immobilière avec validation de vente à l’amiable, ce qui peut prolonger les délais en raison de l’accord du juge à obtenir. Pour plus d’informations, contactez Patrim Riviera. Profitez de leur service dédié à l’achat : courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

- La résidence est située en plein centre-ville de Blois, sur le site de l’ancien caserne Maurice de Saxe, à seulement 500 mètres de l’université François Rabelais et de l’IUT, ce qui garantit une forte fréquentation étudiante.
- L’investissement génère un loyer annuel HT de 2 025,12 €, avec des charges annuelles faibles de 352,00 € et une taxe foncière de 330,00 €, assurant une rentabilité locative efficace.
- La propriété a été construite en 2008, dans un bâtiment bien intégré en centre-ville, avec un bail débuté le 01/01/2018 et prévu jusqu’au 31/12/2027, offrant une stabilité locative.
- La procédure de vente en saisie immobilière, avec validation à l’amiable, indique une opportunité potentielle à un prix attractif, tout en étant à suivre pour la réalisation de la vente.
- Avec une superficie d’environ 20 m², cette studio meublé typique constitue un investissement prudent pour un placement locatif saisonnier ou à long terme, offrant une rentabilité estimée à 5,50 %.