Investissement en résidence Ehpad à Mazamet – Bail commercial 12 ans

Investissement en résidence Ehpad sous bail commercial avec une rentabilité de 7,20 %. Située au 1er étage, la chambre dispose d’une salle d’eau. Le loyer mensuel s’élève à 5 140 €, avec une taxe foncière annuelle de 120 euros. Aucun frais de syndic ni forfait mobilier n’est à prévoir. Le bail, d’une durée de 12 ans débutant en 2018, est principalement meublé avec une revalorisation annuelle indexée sur l’IPP. Pour plus d’informations, veuillez contacter Patrim Riviera. Bénéficiez de notre service dédié à l’achat, incluant courtage en financement, gestion locative, ainsi qu’un accompagnement juridique et fiscal.

- Ce bien vous offre une rentabilité immédiate de 7,20 % grâce à un loyer mensuel de 5140 €, avec une taxe foncière annuelle de seulement 120 euros, ce qui garantit un rendement net très intéressant.
- La durée du bail est de 12 ans, commencé en 2018, avec une revalorisation annuelle indexée sur l'IPPI, assurant la pérennité de votre investissement face à l'inflation.
- Situé dans une résidence Ehpad, ce type d’investissement présente souvent une stabilité accrue, une demande forte et une gestion simplifiée, idéale pour diversifier votre patrimoine.
- Le prix de cet investissement est de 71 400 euros, une opportunité abordable pour sécuriser un revenu régulier dans un secteur à forte demande et peu volatile.
- Vous bénéficiez d’un accompagnement complet : service de courtage en financement, gestion locative et conseils juridiques, pour optimiser votre placement sans tracas.