Studio de 20 m² à Périgueux, lumineux et bien placé au centre-ville
Studio de 20 m² à Périgueux, lumineux et bien placé au centre-ville
Description
Neto-Immo vous propose un charmant studio de 20 m² idéalement situé en plein cœur de Périgueux. Ce logement lumineux traversant dispose d’une pièce principale avec une cuisine équipée, récemment rénovée. Il bénéficie également d’une cour commune et d’une cave. Situé dans une petite copropriété sécurisée par interphone et porte, cet appartement, avec un syndic bénévole, offre des charges raisonnables et un rendement net de 6,6 %. Actuellement loué 420 € HC en meublé, il affiche un diagnostic énergétique de classe D avec échéance en janvier 2026. Parfait pour un investissement ou une résidence, ce studio est une opportunité à saisir dans un environnement dynamique proche des lycées, collèges et commerces.
En résumé
- Vous avez un studio de 20 m² lumineux, avec une pièce principale équipée d'une cuisine récente, et une orientation sud-est qui maximise la luminosité toute la journée.
- La copropriété est sécurisée avec une porte et un interphone, et les charges restent faibles grâce à un syndic bénévole, avec un rendement net de 6,6 % pour l'investisseur.
- Son prix attractif de 59 000 € avec un prix net de 55 000 € en fait une opportunité intéressante pour un achat rentable.
- Actuellement loué 420 € HC en meublé, ce qui assure une rentabilité immédiate.
- Le diagnostic de performance énergétique est en classe D, avec une échéance prévu en janvier 2026, vous garantissant une gestion efficace de la consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28337
- Prix: 59 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 20 m²
- Superficie du Terrain: 129 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 € (7.27% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
