Studio à vendre à La Roche Bernard pour investissement locatif clé en main
Studio à vendre à La Roche Bernard pour investissement locatif clé en main
Description
Ce studio de 12,81 m² situé au second étage d’un immeuble en plein centre historique de La Roche Bernard constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main. Avec une superficie au sol de 14,61 m², il offre un agencement fonctionnel et optimisé, actuellement loué 299 € par mois avec un potentiel d’augmentation du loyer. Il dispose d’un chauffage électrique individuel, de fenêtres en bois double vitrage, et bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités dans un environnement calme et agréable. Son attractivité locative en fait un choix idéal pour sécuriser un revenu stable. Prix hors honoraires : 42 000 €, honoraires inclus de 16,67 % TTC. Sa classe énergie est C et sa classe climat B, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelles comprise entre 320 € et 490 €.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 12,81 m² situé en plein centre historique de La Roche Bernard, avec une surface au sol de 14,61 m², idéal pour un investissement locatif serein.
- Il est loué 299 € par mois, ce qui assure dès à présent un revenu locatif stable, avec un potentiel d’augmentation du loyer.
- Son efficacité énergétique est confirmée avec une classe C et une dépense énergétique estimée entre 320 € et 490 € par an, selon les normes actuelles.
- Le bien dispose de fenêtres en bois double vitrage et d’un chauffage électrique individuel, vous garantissant confort et faible gestion.
- Son emplacement pratique, à proximité des commodités, dans un environnement calme, en fait une valeur sûre pour sécuriser votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766799
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 12.81 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 42 000 €
- Honoraires TTC: 17 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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