Maison ancienne à Villerbon – 8 pièces, 220 m² avec dépendances et terrain
Maison ancienne à Villerbon – 8 pièces, 220 m² avec dépendances et terrain
Description
Exclusivité – Charmante maison ancienne située à Villerbon, offrant une surface habitable d’environ 220 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine lumineuse de 25 m², un salon spacieux, trois chambres de 12 à 14 m², une salle d’eau et une lingerie. À l’étage, vous trouverez quatre studios indépendants d’environ 23 m² chacun, équipés d’une salle d’eau pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’une grande grange de 67 m² avec un grenier aménageable situé au-dessus, ainsi qu’une seconde dépendance d’environ 33 m². Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800 m², idéal pour divers projets. La maison est chauffée au fuel individuel. Le classement énergétique est en catégorie E. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques, pour une utilisation standard, varie entre 6120 € et 8340 € (sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait environ 220 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée comprenant 3 chambres de 12 à 14 m², une cuisine de 25 m², un salon, une salle d'eau et une lingerie, avec en plus 4 studios indépendants d'environ 23 m² chacun à l'étage, pouvant devenir des chambres supplémentaires.
- Elle est complétée par une grange d'environ 67 m² avec un grenier aménageable, ainsi qu'une seconde dépendance de 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation.
- Le terrain fait plus de 800 m², idéal pour diverses activités ou projets d'aménagement extérieur.
- Le coût estimé des dépenses énergétiques annuel est compris entre 6120 € et 8340 €, avec une classe énergie E, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette surface.
- Vous bénéficiez d’un bien ancien avec beaucoup de potentiel, dans un secteur calme, qui peut convenir à une grande famille ou à un investisseur cherchant à optimiser des locaux existants.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766786
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 220.00 m²
- Superficie du Terrain: 840 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 120 € - 8 340 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
