Studio meublé à Bois Colombes avec rendement locatif élevé

Investissez dans un studio meublé situé à Bois Colombes, dans une résidence de services gérée en loueur meublé, offrant un rendement attractif. La propriété, construite en 2008, dispose d’une superficie de 21 m², comprenant une salle de bains, des WC et une kitchenette. Le bail d’une durée de 9 ans a débuté le 1er janvier 2018 et se termine le 31 décembre 2026, avec un loyer annuel HT de 4 836 €, réglé trimestriellement et indexé annuellement. Les charges non récupérables s’élèvent à 0 €, tandis que le fonds de travaux annuel est de 130 €. La taxe foncière s’élève à 295 €. Une rénovation en 2018 incluant literies, canapés, peintures et décoration a été prise en charge par le locataire. Les travaux de restructuration ont coûté 605 €. Profitez également de notre service dédié à l’achat comprenant financement, gestion locative et accompagnement juridique et fiscal. Pour plus d’informations, contactez Patrim Riviera.

- Cet appartement est un studio meublé de 21 m², situé dans une résidence de services à Bois Colombes, construit en 2008, avec une rénovation en 2018 incluant literies, canapés, peintures et décoration, prise en charge par le locataire.
- Le bail, d'une durée de 9 ans, a débuté le 1er janvier 2018 pour se terminer le 31 décembre 2026, avec un loyer annuel HT de 4 836 €, payé trimestriellement et indexé chaque année, plafonné à 10% du loyer précédent.
- La taxe foncière s’élève à 295 €, et les charges non récupérables sont nulles, ce qui facilite la gestion et la maîtrise des coûts.
- Le prix d’achat est de 117 000 €, avec un diagnostic énergétique en classe D (192 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de 5 kgCO2/m²/an, confirmant une bonne performance énergétique.
- Investir dans cette résidence de services offre un rendement locatif sécurisé et une gestion simplifiée, grâce à notre service dédié incluant financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.