Studio meublé à vendre à Marseille 13003, investissement sécurisé et prêt à louer

Investissez dans un studio loué, idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et pérenne, situé en plein centre-ville de Marseille. D’une superficie de 19 m², cet appartement comprend une pièce principale lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vendu meublé, le logement est doté d’un canapé convertible, d’une table, d’un bureau, d’une bibliothèque, d’une table de chevet, d’un micro-ondes, d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur. Le bien bénéficie de doubles vitrages, de nombreux rangements et offre une excellente isolation thermique et phonique. La résidence, sécurisée avec accès par pass Vigik, dispose d’un personnel d’accueil, d’un système de vidéosurveillance, d’une laverie, d’une salle de sport, d’une salle commune avec télévision, d’un local vélo sécurisé, du Wi-Fi, d’un personnel technique disponible et d’un service de réception de colis. La localisation stratégique proche de toutes les commodités, des transports en commun (métro, bus, tramway) et des lieux dynamiques tels que Les Terrasses du Port, Les Docks ou l’Hôpital Européen, confère à ce bien un fort potentiel locatif. La présence d’un bail commercial en cours assure une stabilité des revenus jusqu’au 31 août 2028, avec la possibilité de poursuivre avec le gestionnaire ou de changer de mode de gestion par la suite. Pour plus d’informations, contactez notre conseiller Hugo CHEVRE.

- Cet appartement de 19 m², entièrement meublé, est idéal pour un investissement locatif avec une forte demande en centre-ville de Marseille, proche de toutes commodités.
- La résidence, construite en 2008, offre un haut niveau de sécurité avec accès pass Vigik, vidéosurveillance, personnel d’accueil et réception de colis, garantissant à vos locataires un cadre sécurisé et moderne.
- Vous bénéficiez d’un bail commercial en cours jusqu’au 31 août 2028, assurant une stabilité de revenus, avec la possibilité de renouveler ou changer de gestion par la suite.
- Le prix, fixé à 45 000 EUR avec un prix net vendeur de 38 000 EUR, représente une excellente opportunité d’investissement à prix abordable pour un rendement potentiel intéressant.
- La localisation stratégique, à proximité des transports en commun (métro, bus, tramway) et de lieux actifs comme Les Terrasses du Port ou l’Hôpital Européen, maximise le potentiel locatif du bien.