Studio meublé à Courbevoie près La Défense – Investissement idéal
Description
Situé à Courbevoie, dans le quartier du Faubourg de l’Arche, ce charmant studio meublé de 17,34 m², au 5e étage avec ascenseur d’une résidence datant de 1995 (ravalée en 2025), constitue une excellente opportunité d’investissement. Idéalement placé à proximité immédiate de La Défense et de son premier quartier d’affaires, le secteur bénéficie d’une forte attractivité avec de nombreux transports en commun (ligne 1 du métro, RER A et E, tramway T2, lignes de bus), facilitant l’accès à Paris et à l’ouest parisien. Rénové avec goût, ce bien se compose d’une entrée, d’une salle d’eau moderne et d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette aménagé. La résidence, appréciée pour son emplacement stratégique, est idéale pour une clientèle d’affaires ou touristique, en particulier avec la possibilité de location saisonnière via Airbnb ou Booking, offrant un potentiel de rentabilité élevé pour un investisseur. Charges mensuelles : 110 €. Prix hors honoraires : 178 000 €, honoraires inclus de 6,63 % TTC, à la charge de l’acquéreur. Ce bien est situé dans une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Énergie estimée pour usage standard : 246 €. Aucune information sur risques ou procédures en cours sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio meublé de 17,34 m² se trouve au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, datant de 1995 et récemment ravalée en 2025, ce qui garantit un bâtiment en bon état.
- Il bénéficie d’une excellente localisation, à deux pas de La Défense, avec un accès facilité à Paris via la métro ligne 1, RER A et E, tramway T2, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
- Rénové avec soin, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d’une salle d’eau moderne et d’une entrée bien optimisée, tout prêt à être loué.
- Le prix d’achat est de 178 000 € hors honoraires, avec des charges mensuelles de seulement 110 €, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investissement locatif ou saisonnier.
- La performance énergétique est classée D (182 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre classée B, témoignant d’un faible coût énergétique pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 5:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410939
- Prix: 189 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 17.34 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2017
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
