Studio à Vernaison de 20,22 m² avec parking privé – Idéal investisseur

  • 120 000 €
69230 St-Genis-Laval, France
Studio à Vernaison de 20,22 m² avec parking privé - Idéal investisseur Studio à Vernaison de 20,22 m² avec parking privé - Idéal investisseur Studio à Vernaison de 20,22 m² avec parking privé - Idéal investisseur Studio à Vernaison de 20,22 m² avec parking privé - Idéal investisseur
  • Studio
  • Type de Propriété
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 20.22
  • 2011
  • Année de Construction
A vendre

Studio à Vernaison de 20,22 m² avec parking privé – Idéal investisseur

69230 St-Genis-Laval, France
  • 120 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ NEYRET IMMOBILIER À VERNAISON : Charmant studio idéal pour investisseurs ! D’une superficie de 20,22 m², ce logement se situe dans la résidence Éléonore, fermée et sécurisée avec ascenseur, offrant calme et proximité des commodités et du centre-ville. L’intérieur comprend une pièce principale spacieuse combinant espace cuisine, salon et chambre. La salle d’eau est équipée d’une douche, WC, avec possibilité d’installer un lave-linge. Le chauffage électrique est individuel, et une place de parking privative est incluse. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat, à visiter rapidement.

En résumé

- Ce studio de 20,22 m² situé à Vernaison est idéal pour un investissement locatif, surtout avec une place de parking privative incluse, ce qui facilite la location ou l'usage personnel.
- La résidence Éléonore, fermée et sécurisée, avec ascenseur, garantit un environnement calme tout en étant proche des commodités et du centre-ville, parfait pour une résidence pratique.
- La construction date de 2011, et son classement énergétique en classe D, avec une consommation de 245, confirme une gestion énergétique raisonnable pour un logement électrique individuel.
- Le prix de vente est fixé à 120 000 EUR, avec un prix net vendeur de 115 200 EUR, offrant une belle opportunité d’investissement dans une zone à forte demande.
- La disposition intérieure, avec une pièce principale combinant espace cuisine, salon et chambre, optimise l’espace pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Détails

Mis à jour le mai 31, 2025 à 8:10 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1726926
  • Prix: 120 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 20.22 m²
  • Pièce: 1
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2011
  • Type de Propriété: Studio
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 245
  • Note actuelle du DPE: 245
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 245 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville St genis laval
  • Code Postal 69230

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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