Investissez dans un studio meublé de 18 m² à Agen, emplacement étudiant idéal
Investissez dans un studio meublé de 18 m² à Agen, emplacement étudiant idéal
Description
Investissez dans un studio meublé de 18 m², prêt à l’emploi, situé en plein cœur d’une résidence étudiante à Agen. Entièrement équipé, ce logement bénéficie d’un gestionnaire dédié qui s’occupe de la location, garantissant une gestion sans souci. Idéalement placé à quelques minutes à pied de l’université, dans un quartier recherché par les étudiants, ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement avec une forte potencialité de rentabilité sur un marché locatif dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion sécurisée d’accroître votre patrimoine immobilier à Agen.
En résumé
- Ce studio de 18 m² est entièrement meublé et équipé, prêt à être loué, ce qui facilite une gestion locative immédiate et sans tracas grâce à un gestionnaire dédié.
- Situé en plein cœur d'une résidence étudiante à Agen, à seulement quelques minutes à pied de l’université, il bénéficie d’un emplacement recherché par les étudiants, assurant une demande locative constante.
- Son prix de vente s’élève à 46 000 EUR avec une valeur nette vendeur de 42 000 EUR, vous permettant de vous constituer un patrimoine à un coût raisonnable avec un fort potentiel de rendement.
- La classe énergétique est évaluée en C, avec une consommation énergétique estimée entre 310 et 450, garantissant une gestion des coûts énergétiques maîtrisée.
- La construction datant de 2002, ce bien est situé dans un environnement stable, idéal pour un investissement sécurisé dans le marché immobilier locatif étudiant à Agen.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 5:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2900665
- Prix: 46 000 €
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
-
209 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 42 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 46 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Mensualité du Prêt
