Appartement T2 loué avec forte rentabilité à Toulouse – Place de Milan

Place de Milan. Appartement T2 de 44 m² loué à une locataire sérieuse et fidèle depuis plus de 20 ans. L’appartement est soigneusement entretenu et le loyer mensuel charges comprises s’élève à 448 €, dont 394 € de charges. Il offre une excellente rentabilité pour un investissement locatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 150 € par mois, et la taxe foncière annuelle est de 854 €. Situé dans un secteur dégagé à Toulouse, cet appartement construit en 1975 dispose d’une belle pièce à vivre, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cave, et d’un balcon orienté à l’est.

- Ce T2 de 44 m², construit en 1975, est actuellement loué à une locataire fidèle depuis plus de 20 ans, ce qui garantit une rentabilité immédiate sans interruption de revenus.
- Le loyer mensuel charges comprises est de 448 €, avec 394 € simplement de charges, ce qui vous permet d'optimiser votre rentabilité, surtout dans un secteur dégagé à Toulouse.
- La copropriété ne coûte que 150 € par mois, et la taxe foncière annuelle est de 854 €, permettant de maîtriser facilement vos charges annuelles.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave et d’un balcon orienté à l’est, des pièces pratiques et agréables qui valorisent l’ensemble.
- Enfin, avec une estimation énergétique classée en catégorie E (282 kWh/m²/an) et une émission de gaz à 10 g CO2, cet appartement constitue un investissement sûr avec un bon rapport qualité-prix.