Studio meublé rénové pour investissement locatif à Marseille – Canet
Studio meublé rénové pour investissement locatif à Marseille – Canet
Description
Investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d’une forte rentabilité locative. Situé dans un immeuble entièrement rénové, ce studio de 10,9 m², récemment refait à neuf et entièrement meublé, se trouve dans le quartier du Canet à Marseille, à proximité immédiate de la Joliette et des axes autoroutiers principaux. Le bien comprend une kitchenette équipée, un lit, des rangements, une salle d’eau et des WC. Les travaux de rénovation ont concerné l’intérieur ainsi que l’immeuble entier, avec des installations électriques, la plomberie et les huisseries neuves. Prêt à être loué immédiatement, cet appartement est idéal pour étudiants, jeunes actifs ou locations courte durée, bénéficiant d’un secteur en plein essor, bien desservi, proche du centre-ville et des grands axes autoroutiers (A7, A55). Son emplacement stratégique garantit une rentabilité locative élevée, offrant une opportunité clé en main pour générer des revenus passifs rapidement dans une zone à forte demande.
En résumé
- Ce studio de 10,9 m², entièrement rénové et meublé, est prêt à être loué immédiatement, ce qui vous permet de commencer à générer des revenus rapidement.
- Situé dans le secteur du Canet à Marseille, à proximité immédiate de la Joliette et des axes autoroutiers A7 et A55, l’emplacement est stratégique pour attirer des locataires.
- La rénovation concerne aussi bien l’intérieur que l’immeuble, avec des installations électriques, plomberie et huisseries neuves, garantissant un bien en excellent état.
- La superficie précise du bien est de 10,9 m², conforme à la réglementation, et le secteur est en plein développement, offrant une forte demande locative.
- Avec un prix de vente à 49 000 euros (net vendeur 44 000 euros), cette opportunité clé en main présente un excellent potentiel de rentabilité dans un marché à forte croissance.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2871718
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 10.9 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
-
387 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
