Appartement 2 pièces à la plage de l’Argentière – Investissement locatif

Investissement à la plage de l’Argentière dans une résidence avec piscine, tennis et parking, à proximité des commerces et restaurants, et non loin de Brégançon. Situé dans la résidence de tourisme Vacancéole, cet appartement 2 pièces (4 couchages) climatisé de 27 m² bénéficie d’un accès à pied à la plage. Il est vendu meublé avec un bail commercial jusqu’en 2029, offrant une rentabilité brute de 6,03 % pour 2024. En 2023, le loyer annuel perçu était de 3 500,00 €, avec un foncier d’environ 490 euros hors taxe ordures ménagères récupérable.

- Situé à proximité de la plage de l'Argentière, cet appartement 2 pièces de 27 m² offre un accès facile aux activités balnéaires, idéal pour les vacances.
- Avec un loyer annuel de 3 500,00 € en 2023 et une rentabilité brute projetée de 6,03 % pour 2024, cet investissement promet d'être rentable.
- L'appartement est vendu meublé avec un bail commercial en place jusqu'en 2029, vous garantissant un revenu sécurisé à court et moyen terme.
- La résidence inclut des amenities comme une piscine et des terrains de tennis, augmentant l'attractivité pour les locataires.
- Pour 490 euros de foncier approximatif par an, vous pourrez récupérer les taxes sur les ordures ménagères, ce qui optimise vos frais d'exploitation.