Investissement locatif à Vias – Maison avec 3 logements meublés

  • 280 000 €
34450 Vias, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de Bain
  • 130.6
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Investissement locatif à Vias – Maison avec 3 logements meublés

34450 Vias, France
  • 280 000 €

Description

Située à Vias, dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied se divise en 3 logements meublés : un appartement T3 lumineux comprenant une vaste pièce de vie, un atelier et un garage, ainsi qu’un T2 et un T1 bis. Chacun des logements bénéficie d’une terrasse privative et d’un espace de stationnement. Ils sont équipés de la climatisation réversible. Actuellement loués à l’année, ils offrent une rentabilité brute annuelle de 17 040 €. L’équipe du BOULEVARD DE L’IMMOBILIER se fera un plaisir de vous la faire découvrir !

En résumé

- Cette propriété à Vias est composée de 3 logements meublés, offrant une flexibilité pour locataires ou pour une utilisation personnelle.
- La rentabilité brute annuelle est de 17 040 €, ce qui en fait un investissement intéressant pour générer des revenus passifs.
- Chaque logement dispose d'une terrasse privative et d'un stationnement, augmentant l'attrait pour les locataires.
- L'architecture de plain-pied et la climatisation réversible rendent cette propriété confortable et agréable à vivre.
- Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, cette maison est dans un quartier résidentiel prisé, ce qui favorise la demande locative.

Détails

Mis à jour le avril 25, 2025 à 11:31 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214382
  • Prix: 280 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 130.6 m²
  • Superficie du Terrain: 490 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de Bain: 3
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 239
  • Note actuelle du DPE: 239
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 239 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Vias
  • Code Postal 34450
  • Quartier/Secteur Clermont centre maison des sports

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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