Longère authentique à rafraîchir proche des plages à Sassetot-le-Mauconduit
Longère authentique à rafraîchir proche des plages à Sassetot-le-Mauconduit
Description
Amoureux d’authenticité et de projets à personnaliser, cette charmante longère à rafraîchir séduit par son cachet exceptionnel et ses généreux volumes. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ou véranda, un séjour convivial avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit dispose d’une pièce palière, d’un couloir desservant trois chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Implantée sur un terrain de 969 m², cette propriété dispose également d’un garage et d’un cellier. Idéal en résidence principale ou secondaire, ce bien rare offre un fort potentiel dans un cadre agréable, alliant le charme de l’ancien à la proximité des plages et des commerces. La classe énergie est D, la classe climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1970 et 2730 euros selon les prix de 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette longère offre un terrain total de 969 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable tout en étant proche des plages et des commerces à Sassetot-le-Mauconduit.
- Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé, offrant une configuration pratique pour une vie quotidienne confortable.
- À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle de douche avec WC, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La propriété dispose d’un garage, d’un cellier, et peut accueillir jusqu’à 5 véhicules de stationnement, une excellente solution pour qui souhaite plus d’indépendance et de confort.
- Son potentiel est fort, elle est idéale en résidence principale ou secondaire, avec une classe énergie D et une classe climat B, indiquant une consommation d’énergie modérée et une performance environnementale satisfaisante.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4498476
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 121.00 m²
- Superficie du Terrain: 969 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 730 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
