Longère typique de Normandie à Sassetot-le-Mauconduit avec potentiel de rénovation
Longère typique de Normandie à Sassetot-le-Mauconduit avec potentiel de rénovation
Description
Charmante longère typique de Normandie implantée sur une parcelle de terrain de 583 m², cette maison à rénover offre un potentiel intéressant. Elle se compose d’une pièce de vie avec un poêle à bois Godin, d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un grenier aménageable. Deux garages et une cave complètent ce bien. Située à seulement 3 km des plages des Petites Dalles et des Grandes Dalles, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement ses atouts. L’habitation présente une consommation énergétique excessive, classée G, avec un coût annuel estimé entre 5020€ et 6860€. Le logement bénéficie d’une orientation sud et d’une cave pratique. Il est conseillé de vérifier certains aspects de rénovation et de fact-checker la classification énergétique et la présence de travaux à prévoir.
En résumé
- Cette longère normande de 110 m², située sur un terrain de 583 m², offre un beau potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Elle comprend une pièce de vie avec un poêle à bois Godin, un salon, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour une famille.
- À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un grenier aménageable, avec en plus une cave et deux garages pour votre confort.
- À seulement 3 km des plages des Petites Dalles et des Grandes Dalles, cet emplacement est idéal pour profiter de la mer tout en valorisant votre investissement.
- Avec une consommation énergétique classée G, cette maison nécessite des travaux, mais cela représente également une belle opportunité d'augmenter la valeur du bien après rénovation.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 9:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446891
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 583 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 557 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 020 € - 6 860 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 557
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
557 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
