Grand garage en parfait état à Marmande – Opportunité d’investissement

Ce garage spacieux de 45,50 mètres de long sur 12,50 mètres de large, avec une hauteur variable entre 6 et 8 mètres, est en parfait état. Il est équipé de deux grandes portes coulissantes doubles et de quatre portes de quai pour faciliter les déchargements. La rénovation électrique a été récemment effectuée, comprenant également le raccordement au TAE. Des toilettes ont été installées pour plus de commodité. L’accès sécurisé se fait par un portail métallique donnant sur une allée de 140 mètres, éclairée par des LED. Idéal pour stockage ou aménagement en appartements, proche des commodités et écoles. Situé à Marmande (47200), dans le département du Lot-et-Garonne, ce bien est destiné à un investissement ou un usage personnel. Son prix de vente est de 106 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR.

- Ce garage mesure 45,50 mètres de long sur 12,50 mètres de large, avec une hauteur comprise entre 6 et 8 mètres, offrant une capacité de stockage ou d'aménagement conséquente.
- Il est en parfait état et dispose de deux grandes portes coulissantes doubles ainsi que de quatre portes de quai, facilitant énormément les déchargements ou l’accès pour différentes utilisations.
- La rénovation électrique a été récemment effectuée, avec un raccordement au TAE, et des toilettes ont été installées pour plus de confort.
- L’accès sécurisé par un portail métallique donne sur une allée éclairée par LED de 140 mètres, garantissant une sécurité et une visibilité optimales.
- Prix attractif à 106 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR, pour un bien clé en main situé à Marmande (47200), idéal pour investissement ou transformation en logement.