A Vendre Fonds de Commerce – Droit au Bail à Voiron 45 m²

VOIRON, Fonds de commerce pour un droit au bail d’environ 45 m² comprenant deux pièces, des sanitaires avec un WC indépendant, ainsi qu’une belle vitrine. Idéal pour une activité libérale, dans le domaine de l’esthétique ou des bureaux. Tous commerces sauf restauration. Parking public en face. Loyer mensuel de 419 €, sans charges de copropriété. Ce droit au bail est proposé à 8 000 € hors honoraires. La transaction inclut des honoraires de 60 % à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 8 000 € avec honoraires, ou 5 000 € hors honoraires. Situé dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique vierge. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Georisques.

- Vous avez un local de 45 m² idéalement situé à Voiron, comprenant deux pièces, avec une vitrine moderne, parfait pour attirer votre clientèle.
- Le prix du droit au bail est de 8 000 € avec honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un coût total compétitif pour un emplacement stratégique.
- Le loyer mensuel est de seulement 419 €, sans charges de copropriété, ce qui optimise vos coûts d’exploitation.
- La copropriété regroupe seulement 4 lots, assurant un cadre calme et réservé, sans procédure en cours pour plus de tranquillité.
- Sa localisation en face d’un parking public facilite l’accès pour vos clients et employés, renforçant la praticité de votre futur emplacement.