Local commercial à Caluire de 30 m² à rénover, idéal investissement ou usage professionnel

Caluire, à seulement 15 minutes du Parc de la Tête d’Or, propose un local commercial en état de plateau brut à aménager selon vos besoins, d’une superficie de 30 m². Ce local nécessite une rénovation complète. Situé dans une copropriété de 25 lots, il offre un espace idéal pour un projet d’aménagement personnalisé. La propriété est vendue honoraires chargés au vendeur pour un prix total de 95 000 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La performance énergétique est indiquée comme vierge, et les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez un local commercial de 30 m² situé à Caluire, à seulement 15 minutes du Parc de la Tête d'Or, ce qui en fait une localisation stratégique et accessible.
- Le bien est vendu en plateau brut, entièrement à rénover, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos besoins ou votre projet d’investissement.
- La copropriété compte 25 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 600 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le prix de vente s’élève à 95 000 €, honoraires charge vendeur, une opportunité intéressante dans un secteur recherché, avec la possibilité de valoriser rapidement cet espace.
- La performance énergétique est classée DPE vierge, et les risques pour le bien sont disponibles sur le site Géorisques, vous permettant d’évaluer précisément l’état du bâtiment.