Local professionnel de 320 m² avec jardin à Millau – Idéal artisan et PME

Découvrez ce local polyvalent de 320 m² en excellent état, offrant de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour une activité artisanale, commerciale, de stockage ou de petite production. Il comprend un espace d’accueil et bureau de 20 m², un grand atelier/garage de 190 m², une zone de stockage de 110 m² ainsi qu’un jardin de détente de 100 m². Lumineux, bien réparti et confortable, ce bien permet une exploitation immédiate sans travaux importants. Il sera entièrement vidé avant la vente. Parfait pour artisans, PME ou investisseurs recherchant un local fonctionnel et évolutif.

- Ce local de 320 m², en excellent état, vous permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs, avec un agencement très pratique pour votre activité.
- Il comprend un espace accueil/bureau de 20 m², un atelier/garage de 190 m² et une zone de stockage de 110 m², parfaitement adaptés à une activité artisanale ou commerciale.
- Le bien offre un espace extérieur agréable avec un jardin de 100 m², idéal pour vous détendre ou accueillir vos clients dans un cadre convivial.
- Son prix de 220 000 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR, vous garantit un bon rapport qualité/prix pour une surface aussi fonctionnelle.
- Sa situation à Millau 12100, dans un bâtiment professionnel bien conçu, en fait une opportunité à ne pas manquer pour une PME ou un investisseur en quête d’un local évolutif.