Local commercial de 104 m² à Épinal, emplacement privilégié
Description
Local commercial situé à Épinal, rue de Nancy, bénéficiant d’un emplacement très fréquenté. Surface totale de 104 m² comprenant une première pièce de 70,78 m², une seconde de 16,12 m², un sas de 7,58 m² et deux WC. Idéal pour une activité tertiaire, cet établissement est en excellent état et offre un chauffage électrique à faible consommation. Prix de vente fixé à 125 000 EUR, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Une opportunité à saisir rapidement pour professionnel désireux d’acquérir un local performant.
En résumé
- Vous avez ici un local commercial de 104 m² situé dans une zone très passante à Épinal, rue de Nancy, un emplacement stratégique pour attirer du passage.
- La surface se compose d'une pièce principale de 70,78 m², une seconde de 16,12 m², plus un sas de 7,58 m², avec deux WC, tout en excellent état.
- Son chauffage électrique à faible consommation vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout en restant confortable.
- Le prix de vente est fixé à 125 000 EUR, honoraires de négociation inclus, ce qui représente un bon rapport qualité/prix pour un local dans cette localisation.
- C’est une opportunité idéale pour une activité tertiaire ou un projet professionnel que vous ne pouvez pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-327044
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2021
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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