Local commercial récent de 56 m² avec vitrine à Vedène, emplacement stratégique

Emplacement de premier choix avec vitrine offrant une excellente visibilité. Ce local commercial récent de 56 m² est situé au rez-de-chaussée d’une zone commerciale et tertiaire neuve sur la route de Réalpanier, un axe à fort passage. Il comprend un espace ouvert de 37 m², un bureau de 16 m² et un WC avec dégagement. La copropriété compte une quinzaine de lots avec des charges d’environ 50 € par mois. Un parking commun de plus de cent places goudronnées facilite le stationnement. Le prix affiché est hors taxes, avec TVA 20% récupérable par les sociétés. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet emplacement de 56 m², situé en rez-de-chaussée d'une zone commerciale neuve, offre une visibilité optimale avec une vitrine sur un axe à fort passage, ce qui est idéal pour attirer une clientèle rapidement.
- Le local se compose d’un espace ouvert de 37 m² et d’un bureau de 16 m², plus un WC avec dégagement, permettant une exploitation immédiate sans travaux importants.
- La copropriété comprend une quinzaine de lots, avec des charges d’environ 50 € par mois, ce qui facilite la gestion et la transparence des coûts.
- Un parking commun de plus de 100 places goudronnées est accessible, garantissant un stationnement facile pour vos clients et employés.
- Le prix affiché est hors taxes, avec une TVA de 20% récupérable par les sociétés, ce qui optimise votre investissement en termes de fiscalité.