Local Commercial à Saint-Cloud – Vitrine 6m, 83 m², Emplacement Stratégique
Local Commercial à Saint-Cloud – Vitrine 6m, 83 m², Emplacement Stratégique
Description
Situé au cœur de Saint-Cloud, cet espace commercial de 83 m² offre une excellente visibilité dans un quartier dynamique et bourgeois, idéal pour divers projets commerciaux. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée de 35,80 m² configuré en grand rectangle, facilitant l’aménagement, et d’un sous-sol de 47 m² accessible depuis l’intérieur, parfait pour du stockage. Sa vitrine de 6 mètres assure une visibilité maximale pour attirer les passants. Le bien, vendu en l’état et libre de toute occupation, permet l’installation de tous types de commerces, notamment la restauration, la vente au détail ou les professions libérales, grâce à une gaine d’installation possible. Facile d’accès au rez-de-chaussée, cette propriété bénéficie de faibles charges de copropriété et d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté par véhicules et piétons. Prix de vente : 220 000 € FAI.
En résumé
- Vous avez un local de 83 m², composé d’un rez-de-chaussée d’environ 35,80 m² configuré en grand rectangle, facile à aménager, et d’un sous-sol de 47 m² accessible depuis l’intérieur, parfait pour du stockage.
- La vitrine de 6 mètres offre une visibilité maximale, idéale pour attirer une clientèle passante dans un quartier très fréquenté.
- Situé sur un axe stratégique du centre de Saint-Cloud, dans un environnement dynamique et bourgeois, avec une excellente accessibilité au rez-de-chaussée.
- Le prix de vente est fixé à seulement 220 000 € FAI, avec de faibles charges de copropriété, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement rentable.
- La configuration permet l’installation de tout type de commerce : commerce de bouche, retail, professions libérales ou restauration, avec une gaine d’installation possible.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 4:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-308602
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St cloud
- Code Postal 92210
- Quartier/Secteur Beauce la romaine, beaugency, marchenoir
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
