Vente d’un local commercial de 14 m² à Toulon, emplacement privilégié
Description
Au cœur de Toulon, à proximité de la rue des Arts, entre le port, la place de la Liberté et l’Opéra, ce local commercial en rez-de-chaussée est loué depuis mai 2019. Situé dans un petit immeuble classé aux Bâtiments de France, il se compose d’une pièce principale, d’un placard, d’un WC et d’un lave-mains. Ce local est réservé à un usage exclusif de bureaux ou d’un espace de stockage alimentaire, excluant toute activité de restauration. Le loyer annuel encaissé s’élève à 4 080 € hors taxes et hors charges. La surface Loi Carrez est de 14 m².
En résumé
- Vous avez ici un local commercial situé en plein centre de Toulon, à proximité immédiate de la rue des Arts, du port, de la place de la Liberté et de l'Opéra, un secteur très prisé et dynamique.
- La surface Loi Carrez de 14 m², conforme et idéale pour une utilisation en bureaux ou stockage alimentaire, avec un loyer annuel de 4 080 € HT/HC, ce qui représente un investissement attractif pour un revenu sécurisé.
- Le local est loué depuis mai 2019, offrant ainsi une rentabilité immédiate et stable, avec une activité en place depuis plusieurs années.
- Situé dans un immeuble classé aux Bâtiments de France, cela garantit un emplacement historique et de prestige,保障 la conservation du site et une valorisation à long terme.
- La configuration fonctionnelle comprend une pièce principale, un placard, un WC et un lave-mains, optimisant l’espace pour diverses activités professionnelles.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 5:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20963
- Prix: 75 400 €
- Surface du Bien: 14 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 790 € - 3 840 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 400 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulon
- Code Postal 83000
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour, migennes-joigny
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
