Local professionnel en duplex à Callian – Emplacement privilégié face rond-point
Local professionnel en duplex à Callian – Emplacement privilégié face rond-point
Description
Exclusivité : local professionnel en duplex situé à Callian, au centre de l’agora, offrant un emplacement de premier ordre face à un rond-point, idéal pour une profession libérale ou un investissement. Ce local de 122 m² au premier étage comprend un espace réception de 33 m², quatre bureaux, une cuisine, des WC et un balcon. Lumineux et climatisé, il dispose également d’un parking public à proximité, offrant confort et visibilité dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous avez un local professionnel en duplex de 122 m² situé en plein centre de Callian, avec un emplacement face à un rond-point très recherché, ce qui assure une visibilité optimale.
- L’espace comprend un espace réception de 33 m², quatre bureaux, une cuisine et des WC, parfait pour une activité libérale ou un investissement rentable.
- Le local est lumineux, climatisé, avec un balcon, offrant un environnement de travail agréable et confortable.
- La construction date de 1997, et il bénéficie d’une certification énergétique classe A, garantissant une excellente performance énergétique.
- Son prix est de 195 000 euros, un investissement qui combine localisation stratégique, espace fonctionnel et confort moderne.
Détails
Mis à jour le juin 4, 2026 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372980
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 122.00 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
