Local commercial de 265 m² à Aurillac avec réserves – Opportunité d’affaires
Local commercial de 265 m² à Aurillac avec réserves – Opportunité d’affaires
Description
Local commercial à Aurillac d’une superficie totale de 265 m², comprenant 200 m² de surface commerciale lumineuse et 65 m² de réserves. Situé dans le centre dynamique d’Aurillac, ce local offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales telles qu’une boutique, un restaurant ou un espace de coworking. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de nombreux commerces, restaurants, parcs, écoles et autres services, il garantit une attractivité naturelle pour la clientèle et la facilité d’accès pour vos employés. La connexion à la fibre optique permet un accès internet performant. Ce local, actuellement disponible, est prêt à accueillir vos projets dans un environnement modulable, adapté à vos besoins. La copropriété comporte 10 lots, aucune procédure en cours, et le bien n’est pas soumis au DPE. Le prix de vente est de 159 000 euros, honoraires inclus de 6%, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce local de 265 m², dont 200 m² de surface commerciale et 65 m² de réserves, est idéal pour une grande diversité de projets commerciaux, que ce soit une boutique, un restaurant ou un espace de coworking.
- Situé à seulement 5 minutes à pied des principales commodités, restaurants, parcs, écoles et crèches, il garantit une excellente visibilité et un accès facile pour votre clientèle et vos employés.
- La possibilité d’utiliser la fibre optique sur place assure une connexion internet très rapide, essentielle pour la gestion efficace de votre activité.
- La copropriété composée de 10 lots comporte aucune procédure en cours, vous garantissant une tranquillité d’esprit pour votre investissement.
- Le prix de vente est de 159 000 euros, honoraires inclus de 6%, à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une belle opportunité dans un emplacement stratégique d'Aurillac.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075132
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 265 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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