Mur commercial à vendre à Perpignan, emplacement Clémenceau, secteur idéal pour restauration

À vendre, murs commerciaux idéalement situés dans le secteur Clémenceau à Perpignan. La superficie du local est d’environ 55 m², avec un usage de cuisine. Actuellement, le local est occupé par le restaurant L’osmose, en liquidation judiciaire. Le loyer potentiel pour la reprise du fonds de commerce est estimé entre 800 et 1000 euros hors taxes par mois. La copropriété comporte deux lots, sans procédure en cours. Les classes énergétiques sont E pour l’énergie et B pour le climat. Les informations concernant les risques sont accessibles via le site Géorisques.

- Vous investissez dans un local commercial d'environ 55 m², situé dans le secteur très prisé de Clémenceau à Perpignan, au cœur d'une copropriété de seulement deux lots sans procédure en cours.
- La présence actuelle du restaurant L'osmose en liquidation judiciaire pourrait représenter une opportunité pour un repreneur motivé, avec un loyer potentiel estimé entre 800 et 1000 euros hors taxes par mois pour la reprise du fonds.
- La localisation dans un secteur dynamique, combinée à un bâtiment en bon état (aucune réparation nécessaire), vous assure une excellente visibilité et un potentiel de rentabilité intéressant.
- Le prix de vente est de 119 500 euros, ce qui correspond à un investissement compétitif pour un emplacement de cette qualité à Perpignan.
- Les classes énergétiques E pour l’énergie et B pour le climat garantissent une gestion énergétique maîtrisée, un point important pour optimiser vos coûts sur le long terme.