Belle maison familiale avec piscine et jardin dans le triangle Nîmes-Uzès-Alès
Belle maison familiale avec piscine et jardin dans le triangle Nîmes-Uzès-Alès
Description
Située dans un village au cœur du triangle Nîmes-Uzès-Alès, cette charmante maison familiale offre un agréable jardin et de multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-séjour-cuisine de 58 m², un cellier, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, une salle de jeux de 34 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Un potentiel d’aménagement supplémentaire est possible avec un deuxième étage d’environ 25 m². À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’une piscine hors sol, d’un jardin et d’un espace pour stationner plusieurs véhicules. La demeure constitue une solution idéale pour un projet familial, combinant confort et convivialité. Visite virtuelle disponible sur demande.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison construite en 1948, avec une superficie habitable de 167 m², comprenant 4 chambres et une salle de séjour/cuisine de 58 m², idéale pour accueillir une famille.
- La propriété dispose d’un jardin, d’une terrasse et d’une piscine hors sol, parfaits pour profiter de l’extérieur et des beaux jours.
- Située sur un terrain de 640 m², elle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d’envisager un aménagement supplémentaire jusqu’à environ 25 m² au deuxième étage.
- Le chauffage individuel associé à la climatisation vous garantit confort toute l’année, avec une consommation énergétique classique pour cette catégorie de maison, classée “C” en performance énergétique.
- Son prix de vente à 283 000 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR, représente une opportunité dans cette région, alliant espace, confort et potentiel d’évolution.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 10:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26582
- Prix: 283 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 167 m²
- Superficie du Terrain: 640 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 920 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 000 € (4.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St chaptes
- Code Postal 30190
- Quartier/Secteur Alpilles - pays d'arles et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
