Bar Restaurant à Nantes en Zone Industrielle – Surface de 400 m² à Vendre
Bar Restaurant à Nantes en Zone Industrielle – Surface de 400 m² à Vendre
Description
NANTES en zone industrielle dynamique, ce bar-restaurant de 400 m² offre une grande surface avec la possibilité d’aménager un logement. Présentant un chiffre d’affaires supérieur à 300 000 €, il est également envisageable d’acquérir les murs. Prix de vente de 145 600 € FAI TTC, à saisir via IMMOPROS NANTES.
En résumé
- Vous avez une surface de 400 m² en zone industrielle dynamique, idéale pour une activité de restauration avec une grande visibilité et un fort passage…
- La possibilité d’aménager un logement offre une opportunité supplémentaire pour optimiser votre investissement ou réduire vos coûts d’habitation.
- Le chiffre d’affaires potentiel de plus de 300 000 € témoigne de la forte fréquentation de ce secteur et de l’attractivité de cet établissement.
- Le prix de vente de 145 600 € FAI TTC permet d’envisager un excellent rapport qualité-prix, surtout si vous songez à l’achat des murs à part.
- La possibilité d’acquérir les murs en plus constitue un levier d’investissement rentable et sécurisé sur le long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 10:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26435
- Prix: 145 600 €
- Surface du Bien: 400 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 600 € (12% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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