Entrepôt spacieux de 2200 m² à La Ville-du-Bois à vendre ou louer

Laissez-vous séduire par cet entrepôt spacieux de 2 200 m², à louer ou à vendre, situé à La Ville-du-Bois. Idéalement positionné au sein d’une zone d’activités artisanales, industrielles, tertiaires, de services et de bureaux, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la RN20 et de la zone commerciale des Graviers. À seulement 20 minutes de l’aéroport d’Orly et 23 minutes de la Porte d’Orléans, il offre un accès rapide à Paris et aux principaux axes routiers. Le bien comprend un rez-de-chaussée de 1 700 m², un sous-mezzanine de 355 m², des sanitaires de 8 m², deux bureaux à l’étage de 13 m², et un dégagement en mezzanine de 34 m². Sa superficie totale est d’environ 2 200 m², adaptée à divers projets tels que escape game, salle d’escalade, salle de sport, entrepôt logistique, stockage de mobilier ou activités artisanales. En location, le loyer s’élève à 13 000 € par mois. En vente, le prix de vente des murs est fixé à 1 700 000 € net vendeur. N’hésitez pas à contacter le réseau Broker Avinum pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Un excellent investissement pour toute activité nécessitant de grands espaces d’exploitation.

- Cet entrepôt de 2 200 m², situé à La Ville-du-Bois, offre une surface idéale pour plusieurs projets, avec un rez-de-chaussée de 1 700 m² et un sous-mezzanine de 355 m², vous offrant une grande capacité d'exploitation.
- La localisation est stratégique, à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Orly et 23 minutes de la Porte d'Orléans, avec un accès rapide à Paris et aux grands axes routiers via la RN20 et la zone commerciale des Graviers.
- Son positionnement dans une zone d'activités artisanales, industrielles, tertiaires, de services et de bureaux vous assure une grande souplesse pour accueillir vos projets, qu'il s'agisse d'un entrepôt logistique, d'une salle de sport ou d'une activité artisanale.
- En termes financiers, vous pouvez envisager une location à 13 000 € par mois ou une acquisition à 1 700 000 € net vendeur pour une opportunité d'investissement solide, dans un marché en pleine croissance.
- La surface et l'emplacement de ce bien offrent un excellent potentiel pour développer votre activité dans un environnement pratique, avec des équipements adaptés et une accessibilité optimale.