Maison lumineuse des années 70 avec jardin et garage à Albi
Description
Karine Breil, conseillère indépendante chez Amédée Immobilier, vous présente une maison lumineuse datant des années 70 avec un jardin arboré, située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété comprend une entrée accueillante menant à un séjour traversant de 37 m², spacieux et baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine séparée, aménagée, équipée et fonctionnelle, facilite le quotidien. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une couverte, ainsi que d’un jardin verdoyant et agréable. Le stationnement est facile grâce à un sous-sol complet avec un grand garage, une zone buanderie, une allée pour garer votre véhicule ainsi qu’une place devant la porte. Idéale pour une famille, cette maison allie calme, luminosité et proximité des services essentiels.
En résumé
- La maison a été construite en 1974 et offre une superficie habitable de 105,56 m², avec un grand potentiel pour votre famille.
- Elle dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d’un WC séparé, parfaits pour accueillir votre famille dans un espace agréable.
- Le bien est situé sur un terrain de 389 m² avec deux terrasses dont une couverte, idéal pour profiter de l’extérieur toute l'année.
- Le sous-sol complet comprend un grand garage, une zone buanderie et plusieurs places de stationnement, facilitant votre confort au quotidien.
- Son classement énergétique est en D (DPE de 2021) avec une consommation estimée comprise entre 1800 € et 2500 € par an, vous permettant de mieux prévoir votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 4:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428065
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105.56 m²
- Superficie du Terrain: 389 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
