Locaux industriels à vendre à Deyme, proximité Toulouse, structures modulables et sécurisées

Comptoir Immobilier de France propose à la vente des locaux industriels situés à Deyme, à proximité de Toulouse. Ces locaux comprennent une cellule de 128 m² au sol avec 62 m² de mezzanine, pour une surface totale de 190 m². Il est possible d’acquérir ces locaux libres de toute occupation ou avec un locataire en place, offrant une rentabilité de 7%. La surface totale du site couvre 1000 m² au sol, extensible à 1550 m² avec mezzanines, supportant jusqu’à 500 kg par m². Les bâtiments en structure métallique sont isolés par des panneaux sandwich, avec une toiture adaptée pour l’installation de panneaux photovoltaïques. Les cellules sont livrées en état brut avec les fluides en attente, comprenant un compteur électrique triphasé. Situé dans un site clôturé et sécurisé avec portail automatique, le site dispose de 7 cellules équipées chacune d’une porte sectionnelle électrique et deux places de parking, dont une devant chaque lot. Idéal pour un artisan ou une PME, la configuration permet d’assembler plusieurs lots selon les besoins.

- Vous avez la possibilité d’acquérir une cellule de 128 m² au sol avec 62 m² de mezzanine, portant la surface totale à 190 m², idéale pour une utilisation modulable.
- La surface totale du site s’étend sur 1000 m², avec la possibilité d’étendre jusqu’à 1550 m² en utilisant les mezzanines, avec une capacité de supporter 500 kg par m².
- Le bâtiment est en structure métallique, isolé en panneaux sandwich, avec une toiture adaptée pour l’installation de panneaux photovoltaïques, offrant des options d’éco-responsabilité.
- Le site sécurisé comprend 7 cellules brutes équipées chacune d’une porte sectionnelle électrique et de deux places de parking, dont une devant chaque lot, pour une accessibilité et une sécurité optimales.
- Vous pouvez choisir d’acheter les locaux libres de toute occupation ou avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate de 7 %, avec des options d’assemblage pour plusieurs lots selon vos besoins.