Locaux industriels à vendre à Deyme, proche Toulouse – Surface jusqu’à 1550 m²

Comptoir Immobilier de France propose à la vente des locaux industriels situés à Deyme, à proximité de Toulouse, dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Ce lot de 191 m² au sol, comprenant une cellule de 121 m² avec mezzanine de 70 m² (surface totale de 191 m²), offre la possibilité d’achat libre de toute occupation ou avec un locataire en place, avec une rentabilité de 7%. La surface totale du site s’étend à 1000 m² au sol, pouvant atteindre 1550 m² avec mezzanines supportant jusqu’à 500 kg/m². Vous pouvez acquérir l’intégralité des 1550 m² ou privilégier une ou plusieurs cellules, allant de 176 m² à 1550 m². L’immeuble, à structure métallique, dispose d’une isolation en panneaux sandwich, d’une toiture compatible avec des panneaux photovoltaïques, et est livré en état brut, avec fluides en attente et compteur électrique triphasé. Situé dans un site clôturé, doté d’un portail automatique, il comprend 7 cellules équipées Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une en face de chaque cellule). Idéal pour artisan ou PME, il est possible de regrouper plusieurs lots selon vos besoins.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un local industriel de 191 m² au total, comprenant 121 m² au sol plus 70 m² de mezzanine, idéal pour optimiser votre espace de stockage ou d’activité.
- La surface totale du site est de 1000 m² au sol, extensible jusqu’à 1550 m² avec mezzanines supportant jusqu’à 500 kg par mètre carré, offrant une grande flexibilité d’organisation.
- Vous pouvez acheter ce lot libre de toute occupation ou avec un locataire en place, avec une rentabilité locative à 7 %, ce qui en fait une opportunité rentable si vous souhaitez louer en plus de votre usage.
- La structure métallique, l’isolation en panneaux sandwich, et la toiture prête pour panneaux photovoltaïques, vous garantissent un bâtiment moderne et facilement adaptable à des initiatives éco-responsables.
- Situé dans un site sécurisé, clôturé, avec portail automatique, il comprend 7 cellules, chacune équipée d’une porte sectionnelle électrique et de 2 places de parking, dont une devant chaque lot, facilitant l’accès pour vous et vos collaborateurs.