Local industriel à Nevers Sud avec terrain de 2172 m² et accès double rue

Local industriel d’une superficie de 224 m² situé à moins de 10 minutes de Nevers Sud et à moins de 6 minutes de l’autoroute, offrant un emplacement commercial stratégique. Ce local robuste possède une ossature métallique, une électricité récemment rénovée, ainsi qu’une grande porte d’accès adaptée pour les véhicules de gros volume. Le terrain, plat et d’une superficie de 2172 m², bénéficie d’une double entrée donnant sur deux rues, permettant une accessibilité optimale sur l’ensemble de la propriété. Idéal pour un garage, un artisan ou diverses activités professionnelles, avec la possibilité de développer ou d’utiliser en fonction de vos projets.

- Vous bénéficiez d’un local industriel spacieux de 224 m², parfaitement adapté pour un garage, un artisan ou d’autres activités professionnelles, avec une grande porte d’accès pour les véhicules de gros volume.
- Le terrain plat de 2172 m², donnant sur deux rues, offre une accessibilité maximale et la possibilité d’étendre ou d’aménager selon vos besoins.
- Situé à moins de 10 minutes de Nevers Sud et à moins de 6 minutes de l’autoroute, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour vos activités commerciales ou industrielles.
- La structure en ossature métallique et la rénovation récente de l’électricité garantissent une utilisation sécurisée, moderne et durable.
- Le prix de 62 000 EUR (net vendeur 55 800 EUR) en fait une opportunité intéressante pour une acquisition à la fois rentable et pratique dans une zone en plein développement.