Achat bâtiment industriel de 226 m² près de Vendôme avec bureaux et atelier
Achat bâtiment industriel de 226 m² près de Vendôme avec bureaux et atelier
Description
Ce bâtiment industriel d’environ 226 m², construit en 2007, bénéficie d’un espace composé de deux bureaux, d’un coin repas avec vestiaire, de deux WC avec lavabo, ainsi que d’un atelier spacieux de 175 m². Il est entièrement raccordé au tout-à-l’égout, possède un chauffage électrique, et est implanté sur un terrain clos d’environ 5014 m². Situé à environ 20 minutes à l’est de Vendôme, ce bien est idéal pour une activité professionnelle nécessitant de grands espaces. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie C et une consommation estimée à 291 kWh/m²/an. La zone est exposée à certains risques environnementaux, consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce bâtiment industriel de 226 m², construit en 2007, offre un espace de travail spacieux avec un atelier de 175 m² et des bureaux, parfaitement adaptés pour une activité professionnelle exigeant de grands volumes.
- Il est situé dans un secteur accessible, à seulement 20 minutes à l'est de Vendôme, facilitant la logistique et la desserte régionale.
- Le terrain de 5014 m², entièrement clos, assure sécurité et confidentialité pour votre activité ou stockage tout en permettant des aménagements ou extensions si besoin.
- Le chauffage électrique garantit une gestion simple et efficace de la température dans tout le bâtiment, avec une consommation estimée à 291 kWh/m²/an, classée énergie C.
- La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la conformité réglementaire et évite des travaux d'assainissement supplémentaires.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2918944
- Prix: 282 450 €
- Surface du Bien: 226 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Local professionnel
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 870 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
-
291 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 269 000 €
- Honoraires TTC: 13 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 282 450 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendome
- Code Postal 41100
- Quartier/Secteur Beaugency, blois, chateaudun, lunay, marchenoir, mer, mondoubleau, montoire, moree, naveil, oucques, oucques la nouvelle, ouzouer le marche , vendome, vendome et autour, ville
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