Studio à Rennes Quartier Agrocampus avec parking sécurisé
Description
Nouveauté Cabinet Lecomte : Mandat Privilège. Situé dans le quartier Agrocampus, Mail Mitterrand, rue de Saint Brieuc, ce studio fonctionnel se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine équipée, une salle d’eau avec WC (branchement pour machine à laver), ainsi qu’un débarras penderie très pratique. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Les charges couvrent le chauffage, l’eau froide et chaude. Le bail est en cours. Ce bien, construit en 1974, dispose d’une surface habitable d’environ 27,60 m². La classe énergie est E et la classe climat est E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 690 € et 990 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 29 lots. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter M. Guillaume COLEOU. Estimation gratuite sous 48h. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur, soit 5.91%. Prix hors honoraires : 110 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 27,60 m² situé dans le quartier Agrocampus à Rennes bénéficie d’un emplacement pratique, avec une proximité immédiate de toutes commodités et un parking sécurisé en sous-sol inclus dans le prix.
- Il se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 29 lots, ce qui limite la charge de copropriété, avec un budget annuel moyen de 1 865 € et aucune procédure en cours.
- L’état général est bon, avec une construction datant de 1974, et il offre toutes les fonctionnalités pour une vie confortable : coin cuisine équipé, salle d’eau avec WC, débarras penderie, sans ascenseur ni garage mais une place de parking privative.
- La consommation d’énergie est évaluée en classe E, avec un coût annuel estimé compris entre 690 € et 990 € pour 2024, ce qui est cohérent pour un logement de cette taille.
- Avec un prix hors honoraires de 110 000 € et des honoraires TTC de 5.91%, cette transaction représente une opportunité intéressante si vous souhaitez investir dans un bien pratique, peu énergivore et à un prix attractif dans un secteur en croissance.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 6:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426331
- Prix: 116 500 €
- Surface du Bien: 27.60 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 29
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 865 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
