Maison 5 pièces avec jardin à Riom dans un cadre calme et proche de toutes commodités

RIOM – COURIAT // Cette belle maison de 5 pièces avec jardin, idéalement située dans un lotissement paisible du quartier du Couriat, à seulement quelques minutes à pied des écoles, proche des commodités et des grands axes (A71). Elle offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux de 30 m² en L avec une cuisine de 12 m² donnant accès au jardin, une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des extérieurs, un garage/cellier de 17 m², ainsi qu’un accès au sous-sol complet comprenant une salle de jeux de 34 m², une cave de 6 m² et un espace de stockage de 8 m². À l’étage, on trouve trois chambres de 10,5 m², 11,5 m² et 12,3 m², un bureau de 7 m², et une salle d’eau de 5 m². La maison dispose de fenêtres double vitrage avec stores solaires et moustiquaires, d’un chauffage au gaz de ville, et offre de belles possibilités d’aménagement dans le sous-sol. Le jardin agréable donne accès au parc privé du lotissement dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous les services. L’ensemble réunit confort, fonctionnalité et tranquillité pour une vie sereine. La consultation des risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques. Estimation gratuite en 48 heures. Prix : 229 900 € honoraires d’agence inclus.

- Vous avez ici une maison de 90 m² habitables, construite en 1978, offrant un espace de vie lumineux avec un salon de 30 m² et une cuisine de 12 m² donnant accès au jardin et à une terrasse de 20 m².
- La propriété comprend trois chambres de 10,5 m², 11,5 m² et 12,3 m², ainsi qu’un bureau de 7 m² et une salle d’eau de 5 m², parfaits pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Elle dispose d’un garage/cellier de 17 m² accessible depuis la cuisine et le sous-sol, qui comprend également une salle de jeux de 34 m², une cave de 6 m² et un espace de stockage de 8 m².
- La maison est équipée de fenêtres double vitrage avec stores solaires et moustiquaires, et fonctionne avec un chauffage au gaz de ville, offrant un confort assuré.
- Son emplacement dans un lotissement calme, avec un accès direct à un parc privé, tout en étant proche des écoles, des commodités et des grands axes comme l’A71, vous garantit un environnement pratique et paisible.