Local commercial de 40 m² à Garavan face aux plages à louer
Description
Votre agence vous propose un local situé dans le quartier de Garavan, en face des plages. D’une superficie d’environ 40 m² en rez-de-chaussée, ce local est idéal pour diverses activités, à l’exception de la restauration. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 1360 €. Son emplacement privilégié en fait un lieu adapté à de nombreuses activités professionnelles. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Ce local de 40 m² en rez-de-chaussée est idéal pour une activité commerciale, à proximité immédiate des plages dans le quartier prisé de Garavan à Menton.
- Son emplacement face aux plages lui garantit une excellente visibilité et un flux constant de passage, ce qui est un vrai atout pour toute activité.
- Le loyer mensuel de 1360 € charges comprises vous permet de bénéficier d’un bon rapport qualité-prix pour ce secteur très recherché.
- La vente de ce droit au bail est proposée à 55 000 €, avec un prix net vendeur de 46 600 €, permettant une entrée sur un secteur stratégique avec une faible capacité d’investissement.
- Cet emplacement et cette superficie offrent une excellente opportunité pour exploiter un commerce ou un bureau dans une zone dynamique et très touristique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2898578
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Cession de droit au bail
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 900 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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