Appartement 2 pièces avec terrasse et parking sécurisé à Cagnes-sur-Mer
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking sécurisé à Cagnes-sur-Mer
Description
Idéalement situé dans le secteur recherché du Cros de Cagnes-sur-Mer, proche de toutes les commodités et des plages, ce spacieux appartement traversant de 2 pièces au 3ème étage offre des intérieurs lumineux en bon état. Il comprend un séjour orienté sud s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec store solaire, une cuisine aménagée spacieuse, une chambre avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le hall dispose également de rangements intégrés. L’appartement est vendu occupé et bénéficie d’un parking couvert sécurisé ainsi que d’une cave. La copropriété comprend 6 étages et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Code DPE : D, émission de gaz à effet de serre : A. Le prix de vente est de 257.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Biens soumis au statut de la copropriété avec 1320 euros de charges annuelles.
En résumé
- Cet appartement de 54,57 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, offre un environnement lumineux et traversant, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La terrasse d’environ 8 m² avec store solaire vous permettra de vous détendre en toute tranquillité tout en étant à proximité des plages et des commodités, la localisation idéale à Cagnes-sur-Mer.
- La cuisine aménagée et les rangements dans la chambre, ainsi que la salle d’eau et les toilettes séparées, assurent confort et praticité au quotidien.
- Il dispose d’un parking couvert sécurisé et d’une cave, des avantages précieux pour la sécurité de votre véhicule et pour du rangement supplémentaire.
- Le bien est vendu occupé, ce qui peut être intéressant si vous cherchez un investissement locatif fiable, avec un diagnostic énergétique en classe D et une faible émission de gaz à effet de serre (A).
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249699
- Prix: 257 000 €
- Surface du Bien: 54.57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 833 € - 1 127 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 257 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
